宿州市埇桥区房屋专项检测包含哪些
房屋专项检测是指 根据委托方的要求，在特定条件下对房屋进行的一系列专门性检测和鉴定活动。这些检测鉴定活动包括多个方面，具体如下：
1、钢结构检测与鉴定：涉及材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测，以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能的鉴定。还包括特殊要求的钢结构检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定、钢构件疲劳度检测与鉴定、钢结构动力检测与鉴定等。
2、外墙空鼓检测 ：检查房屋地面、墙面、顶棚装修层与结构层之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，常用红外热成像法。
3、地坪质量检测：包括地质勘查、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测等。
4、周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定 ：评估施工对周边房屋的影响。
5、房屋裂缝鉴定 ：评估房屋结构中的裂缝情况及其对房屋安全的影响。
6、房屋抗震鉴定 ：评估房屋在抗震设防标准下的抗震性能。
7、房屋质量司法鉴定 ：针对房屋质量问题的专 业鉴定。
8、房屋损坏鉴定 ：评估房屋因各种原因（如自然灾害、施工影响等）导致的损坏程度。
9、结构单项检测 ：针对房屋结构中的特定项目进行的检测。
房屋专项检测的目的是明确鉴定目的，确保房屋符合相关鉴定标准的要求，并为后续的维修、加固或改造提供科学依据。这些检测鉴定活动通常由具备相应资质的检测单位或专业人员进行，以确保结果的准确性和可靠性。
房屋安全鉴定是判断建筑物是否安全的手段,通过对建筑物地基基础的稳定性、上部结构的承载能力、结构布置的合理性及结构的损伤情况等多方面分析建筑物的安全状况,及时发现建筑物存在的安全隐患,并及时采取相应的措施,避免建筑物损害加剧或发生倒塌事故,保障居民的生命财产安全。房屋安全鉴定是非常必要的。
房屋专项检测主要检测鉴定手段：
1、房屋结构检测:通过对房屋结构的检测,可以确定房屋的结构类型、结构材料、结构布置等信息,从而判断房屋的结构是否安全。
2、房屋地基基础检测:通过对房屋地基基础的检测,可以确定房屋地基基础的类型、地基基础的稳定性等信息,从而判断房屋的地基基础是否安全。
3、房屋使用状况检测:通过对房屋使用状况的检测,可以确定房屋的使用情况、使用年限、使用环境等信息,从而判断房屋的使用状况是否安全。
4、房屋周边环境检测:通过对房屋周边环境的检测,可以确定房屋周边环境的类型、周边环境的安全性等信息,从而判断房屋的周边环境是否安全。
5、房屋结构安全分析:根据以上检测鉴定结果,建立模拟验算模型,对房屋的整体结构进行承载能力验算及分析,进行安全性评估,并提出相应的建议和措施。