宿州市埇桥区培训机构、幼儿园房屋鉴定介绍
培训机构、幼儿园属于特种行业，在开业前、转业前和资质年审前都要进行房屋安全鉴定。那么培训机构、幼儿园房屋鉴定需要达到什么等级？
培训机构、幼儿园房屋安全鉴定可采用不同的鉴定标准，标准不同房屋安全鉴定报告等级划分结论也有差异。
按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），房屋安全等级可分为A、B、C、D四个等级。这四个房屋安全鉴定等级的划分标准如下：
A 级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；
B 级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；
C 级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；
D 级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告（包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等），房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
房屋的专项鉴定是指根据委托人的要求，在特定条件下对专门性项目进行鉴定的活动。专项鉴定所涉及的鉴定范围和技术要求具有针对性，仅对委托事项提出鉴定结论。
房屋楼面使用荷载超载会对结构构件造成有规律的损伤、变形和开裂。如：梁、板柱产生变形、位移、倾斜及裂缝，减弱了结构承载能力，长期超载会使结构突然破坏，发生突发性房屋安全事故。
超载引起的受弯裂缝、受剪裂缝、受压裂缝具有不同特征，对房屋结构破坏起到推波助澜的作用，扩大了原房屋结构质量的瑕疵，加速了房屋老化，减少了房屋的使用寿命，其危害不容小觑。如需大幅度增加房屋荷载，建议先委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
在哪些情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定？
1、房屋地基基础、主体结构有明显的下沉、开裂、变形或腐蚀等现象；
2、房屋已经超过设计使用年限，但需要继续使用的；
3、经历地震、台风等自然灾害，或者爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4、需扩改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5、其它可能危害房屋安全需鉴定的情形。
一般来说，房屋鉴定机构给你出的房屋安全鉴定报告结论里，房屋安全等级达到A级，或者完好房、基本完好房，都能作为培训机构、幼儿园房屋使用。需要注意的是，每个地区的要求标准不同，实际以当地教育主管部门的要求为准。包括采用《危险房屋鉴定标准》还是《房屋完损等级评定标准》、幼儿园房屋鉴定需要几级、是否需要做抗震性鉴定都要以当地主管部门的要求为准。