宿州市房屋安全检测鉴定公司 24小时热线

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　随着城市更新步伐的逐渐加快，越来越多的建筑已经步入“老龄化”，也有一部分建筑受新建工程的影响，产生工程质量问题甚至安全影响，又有的建筑受火灾、地震等灾害影响，需要了解是否构成危房。以上等等问题，均需要由的建筑工程质量检测鉴定机构进行检测鉴定，出具检测鉴定报告。或者企业个人再依据检测鉴定报告的修复、加固或者拆除等）

房屋装修改造安全质量检测鉴定报告项目实例分析：

　　《现有建筑抗震鉴定与加固规程》规定，凡是对现有建筑进行改建或者扩建的，如需变动原有结构，必须按照改建或者扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，为了了解现有结构现状以及改造后房屋的抗震性能及安全性，为扩建设计提供技术依据，受委托方委托，现对该体育场看台结构进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告。本次检测鉴定的主要内容包括：

　　1.对各单体建筑、结构平面布置、立面布置及结构主要构件尺寸进行复核。

　　2.对各单体房屋外观完损情况进行检查。

　　3.采用回弹法对结构混凝土抗压强度进行测试。

　　4.对该建筑结构相对高差及整体倾斜进行测量。

　　5.根据原竣工图纸，结合现场检测结果，对改造后房屋结构进行结构计算分析和承载能力验算分析；

　　6.根据现场检测结果、承载力验算分析结果，对改造后房屋整体抗震能力做出评定。

　　7.根据抗震鉴定结论，提出相应的处理意见及建议。

　　房屋装修改造安全质量检测鉴定的主要内容如下：

　　已存建筑结构状况的检测与评价是对其结构及部件的材料质量和工作性能方面所存在的缺损状况进行详细检测、试验、判断和评价的过程其包含的项目内容大致上可分为如下两个方面:结构材料缺损状况诊断，包括材料损坏程度检测，材料物理、化学和力学性能测试及缺损原因的分析判断等；结构整体性能、功能状况鉴定，包括结构承载能力（强度、刚度和稳定性等）的鉴定等。

　　1结构材料状况检测与评价

　　（1）混凝土强度测定：现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法（即schmidt锤法或表面硬度法）、超声波法、超声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。

　　（2）构件材料缺损的检验：混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。钢构件的缺损主要是锈蚀、裂缝、机械损伤、局部变形、焊缝缺陷和防护层损坏等，其中包括由于应力集中和疲劳等引起的裂缝。

　　（3）钢筋锈蚀的评价技术：混凝土的密实度、渗水性、含水量、含氯盐量、碳化深度、保护层厚度不足和开裂等缺损，是导致钢筋锈蚀的诸多因素，钢筋锈蚀又促使混凝土破损。对钢筋锈蚀的评定技术可分为直接评定和间接评定两种。